El resumen de julio: ¿Quién es quién? Tú.

Responda a dos sencillas preguntas para participar hoy mismo

El próximo informe sobre el lugar de trabajo circular está en preparación, ¡y queremos conocer su opinión! Estamos creando Who's Who in the Circular Workplace (Quién es quién en el lugar de trabajo circular), una guía de las muchas funciones que debemos desempeñar para hacer realidad la circularidad en el lugar de trabajo. La colaboración es clave para la circularidad y nuestro objetivo es facilitarla. Queremos poner en contacto a arquitectos con gestores de instalaciones, fabricantes con remanufacturadores, diseñadores con expertos en deconstrucción, etc.

Y por eso preguntamos:

1. ¿Qué consejo le daría a alguien en su puesto?
2. ¿Qué consejos daría a otras personas que trabajan en el sector circular?

Tómese 5 minutos para decírnoslo en circularsurvey.com y ayude a crear una comunidad interdisciplinar dedicada a la circularidad en el lugar de trabajo.

Lo que el sector inmobiliario empresarial puede ganar con la circularidad

¿Qué tiene que ver la economía circular con el sector inmobiliario empresarial? No lo suficiente, al menos de momento. Si imaginamos un diagrama de Venn de los dos mundos, el solapamiento actual es mínimo. Pero allí donde se cruzan, los resultados tienen sentido desde el punto de vista económico y medioambiental.
 

Empecemos por el dinero, que con demasiada frecuencia se olvida en los debates sobre sostenibilidad. No hay duda de que estos son tiempos caros para trabajar en el sector inmobiliario corporativo. Los costes de los materiales de construcción han aumentado un 38% desde 2020, mientras que el mobiliario y las instalaciones de oficina cuestan al menos un 25% más. Y aunque el mercado de arrendamiento de oficinas está mejorando, JLL estima que el 60% de los arrendamientos actuales se firmaron antes de la pandemia y "pueden estar sujetos a futuras reducciones". Todo ello significa que las oportunidades de recortar costes y preparar los edificios para el futuro son más bienvenidas que nunca.

Al mismo tiempo, el sector inmobiliario corporativo tiene un nuevo e importante papel que desempeñar en la crisis climática. Se calcula que el entorno construido consume la mitad de todos los materiales extraídos y genera el 40% de las emisiones mundiales de carbono. Un tercio de todos los residuos procede de proyectos de construcción. Y casi todas las empresas usuarias finales se han fijado objetivos climáticos ambiciosos y públicos. JLL calcula que tres de cada cuatro nuevos contratos de arrendamiento entre los 100 principales ocupantes de oficinas en los principales mercados de EE.UU. estarán vinculados a un compromiso de carbono. Esto significa que nuestras decisiones pueden marcar una diferencia real, y que no bastará con seguir como hasta ahora.

Y eso nos lleva a la economía circular. O, como la llamaban nuestros bisabuelos, el sentido común. Los principios son sencillos: Elimina los residuos, reutiliza todo lo que puedas durante el mayor tiempo posible y no dañes el planeta. En el sector inmobiliario corporativo, eso puede significar:

• Reutilizar las estructuras de los edificios existentes e incorporar más activos reciclados o de segunda mano.
• Diseños preparados para el futuro con métodos de construcción modular para adaptarse a los cambios, minimizar los residuos y hacer que los edificios sean resistentes.
• Y cuando los cambios se hacen necesarios, promover soluciones sostenibles y éticas para el final de la vida útil del mobiliario, las instalaciones y los equipos puede reducir los residuos de los vertederos y repercutir positivamente en las comunidades locales manteniendo estos activos en uso durante más tiempo.

La promesa de la economía circular es que podemos dar pasos significativos hacia la sostenibilidad que cuesten menos, no más. Y podemos garantizar que estas soluciones circulares se conviertan en una ventaja empresarial estratégica. Como profesionales del sector inmobiliario corporativo, podemos aumentar el valor de la propiedad, satisfacer las demandas de los inquilinos y liderar el movimiento de edificios con bajas emisiones de carbono.
 

Así que la próxima vez que alguien le pregunte hacia dónde se dirige nuestra industria, dígale que va en círculos. Luego explica por qué eso es bueno.

Qué aprender de un informe ESG de primera categoría

 ¿Cuál es la diferencia entre un informe de sostenibilidad de empresa simplista y otro que realmente hace avanzar las cosas? Para empezar, el detalle y la atención permanente.

Pero lo que realmente distingue al Informe ESG 2023 de Hines es su compromiso continuo con la Guía de reducción del carbono incorporado de código abierto de la empresa inmobiliaria. Este conjunto de herramientas prácticas es uno de los mejores que existen para explicarlo todo, desde las Declaraciones Ambientales de Producto hasta las Evaluaciones del Ciclo de Vida de Edificios Enteros. Hines está mostrando el camino a seguir, y también está haciendo posible seguir su ejemplo. 

Siempre estamos buscando estudios de casos, consejos prácticos y noticias sobre el lugar de trabajo circular. Escríbenos a hello@circularworkplace.com para unirte a nuestra coalición.